Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ | KATOWICE, UL. ORKANA.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
 

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży skrajnego domu w zabudowie szeregowej, położonego w Katowicach przy ul. Orkana.

Proszę koniecznie zapoznać się z filmem z przejścia po domu i ogrodzie. 

Nieruchomość została wykonana z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów. We wnętrzach znajdziemy m.in. jesionowe parkiety, dębowe schody oraz mahoniową stolarkę okienną.

Budynek został wzniesiony z pustaka ceramicznego i ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu.

Na podjeździe i garażu zmieszczą się aż 4 samochody co jest rzadkością przy domach w zabudowie szeregowej!

Układ pomieszczeń

Dom posiada trzy kondygnacje, z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń w przyziemiu.

PARTER:

• salon z kominkiem – 21,43 m²,
• kuchnia z jadalnią – 15,26 m²,
• sypialnia – 10,73 m²,
• spiżarka – 1,40 m²,
• osobne WC – 1,59 m²,
• komunikacja wraz z klatką schodową – 12,53 m²,
• wiatrołap z garderobą – 7,16 m²,
• taras – 10,03 m².

PIĘTRO:

• główna sypialnia – 20,20 m²,
• druga sypialnia – 10,55 m²,
• łazienka – 7,14 m²,
• komunikacja wraz z klatką schodową – 16,34 m²,
• suszarnia – 2,77 m²,
• balkon – 9,41 m².

PRZYZIEMIE:

• gabinet – 21,02 m²,
• sypialnia – 6,75 m²,
• kuchnia – 4,82 m²,
• pralnia z łazienką – 7,09 m²,
• klatka schodowa i komunikacja – 9,18 m²,
• garaż – 19,10 m²,
• schowek – 8,40 m²,
• kotłownia zlokalizowana pod tarasem – 10,53 m².

Układ domu pozwala na wygodne rozdzielenie poszczególnych funkcji. Parter stanowi przede wszystkim strefę dzienną z salonem z kominkiem, kuchnią z jadalnią oraz wyjściem na taras. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowa sypialnia, spiżarka oraz osobne WC.

Piętro pełni funkcję prywatnej części domu. Znajdują się tutaj dwie sypialnie, w tym przestronna sypialnia główna, łazienka, suszarnia oraz duży balkon.

Przyziemie oferuje dodatkową, bardzo funkcjonalną przestrzeń. Znajdują się tu gabinet, sypialnia, niewielka kuchnia, pralnia połączona z łazienką, a także garaż, schowek i kotłownia. Taki układ daje szerokie możliwości wykorzystania tej kondygnacji – zarówno jako zaplecza domu, jak i dodatkowej, częściowo niezależnej przestrzeni użytkowej.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Dom wyposażony jest w:

• ogrzewanie z kotła gazowego,
• kominek w salonie,
• stylizowany piec kaflowy w przyziemiu,
• mahoniowe okna,
• elektryczne rolety antywłamaniowe,
• automatycznie otwieraną bramę wjazdową,
• automatycznie otwieraną bramę garażową.

Skrajne położenie w szeregu oznacza, że nieruchomość graniczy bezpośrednio tylko z jednym sąsiednim segmentem.

Dom oferuje dużą liczbę pomieszczeń oraz możliwość wyraźnego oddzielenia strefy dziennej, prywatnej, gospodarczej i przestrzeni do pracy.

Rzuty wszystkich kondygnacji znajdują się w galerii zdjęć.

Zachęcamy również do obejrzenia filmu prezentującego spacer po całej nieruchomości, który pozwala dokładnie zapoznać się z układem i każdym zakamarkiem domu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.