ABI Nieruchomości - ABI-MW-5067, Mieszkanie wynajem, Piekary Śląskie, , 37.70, 1350.00

Lokalizacja	Piekary Śląskie
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	37.70 m²
Piętro	1p
Liczba pięter w budynku	4
Liczba pokoi	2
Czynsz najmu	1 350 PLN

ZAMIESZKAJ W PIEKARACH ŚLĄSKICH

Mam do wynajęcia bardzo ładne, wyjątkowo ustawne, funkcjonalne i słoneczne, 2 pokojowe mieszkanie o pow. całkowitej 37,70 m2 w bloku 4 piętrowym, zlokalizowane w Piekarach Śląskich przy ul. Królowej Jadwigi 1. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze. Zaletą są okna skierowane na południe, co w praktyce daje światło słoneczne przez cały dzień z uwagi na ich usytuowanie.
Budynkiem zarządza profesjonalny zarządca ZGM. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Przed budynkiem zlokalizowanych jest dużo miejsc parkingowych. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni wystarczającej na schowanie kilku rowerów. Drzwi główne z piwnicy zamykane na klucz.

Mieszkanie składa się łącznie z 2 pokoi (w tym 2 nieprzechodnich), widnej kuchni połączonej z jednym z pokoi poprzez usunięcie ścianki działowej, przedpokoju, łazienki z WC.
Aktualny stan mieszkania do wprowadzenia się po kapitalnym remoncie. W łazience jest duża kabina prysznicowa (80 cm na 100 cm) z natryskiem tradycyjnym (wąż z końcówką prysznicową), nowa pralka, toaleta typu geberit, umywalka, lustro, nad lustrem dodatkowe oświetlenie. Na suficie oświetlenie typu plafon sterowane pilotem (możliwość zmiany koloru i natężenia światła). Ciepła woda z bardzo ekonomicznego bojlera dwu zbiornikowego elektrycznego. W kuchni jest zamontowany 4 stanowiskowy piec kuchenny elektryczny z płytą ceramiczną z piekarnikiem, okap, meble kuchenne wraz z zlewozmywakiem. Ponadto w kuchni jest duża chłodziarka szafkowa (lodówka i zamrażarka). Na suficie lampa z żarówką ledową.
W pierwszym pokoju jest nowa komoda, lampa sufitowa na 3 żarówki ledowe, karnisze. W drugim pokoju jest praktycznie na całej ścianie szafa firmy Agata, lampa sufitowa na 4 żarówki ledowe, karnisze. W przedpokoju garderoba, lampa sufitowa na 2 żarówki ledowe. Drzwi nowe zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze dąb, drzwi nowe wewnętrzne w kolorze brudna biel. Na podłodze w całym mieszkaniu kafelki. Okna plastykowe białe z klamkami zabezpieczającymi przed otwarciem okien przez dzieci, kaloryfery żeliwne.

Czynsz najmu to tylko 1.350,00 zł miesięcznie.

Ponadto opłaty eksploatacyjne na rzecz wspólnoty to:
- koszty utrzymania części wspólnych, fundusz remontowy, opłata za centralne ogrzewanie liczona od metrów kwadratowych (już po podwyżce od 1 sierpnia 2022r. uwzględniające nowe warunki rynkowe dot. centralnego ogrzewania) - razem w łącznej wysokości 406,03 zł.
Dodatkowo płatne:
- zgodnie ze wskazaniami liczników: prąd, woda zimna.
- opłata śmieciowa zależna od ilości zamieszkałych osób.

Kaucja zwrotna – do uzgodnienia w zależności od okresu najmu.
Preferowana forma najmu - najem okazjonalny.

Istotne jest, iż mieszkanie to jest bardzo słoneczne oraz ciche.
Ponadto bardzo ciepłe, ogrzewane CO miejskim.
Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem.

Mieszkanie praktycznie całkowicie umeblowane (za wyjątkiem kanap czy łóżek) – co zostało uwzględnione w cenie wynajmu mieszkania. Idealne dla pary młodych osób, młodej rodziny z dziećmi., czy rodzica z dziećmi. W pobliżu pełna infrastruktura- sklepy, przychodnia, szkoły, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej (autobus). Dojazd do centrum 5 minut. POLECAM, WARUNKI NAJMU DO NEGOCJACJI

Standard
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Piwnica [m2]	4
Stan lokalu	Po remoncie
Okna	PCV
Instalacje	nowe
Balkon	brak
Powierzchnia użytkowa [m2]	37,7000
Widok	na osiedle
Woda	jest
Dojazd	asfalt
Otoczenie	zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie	miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]	200
Odl. do sklepu [m]	50
Odl. do szkoły [m]	250
Odl. do przedszkola [m]	50
Winda	nie
Usytuowanie	jednostronne
Drzwi antywłamaniowe	tak

KONTAKT:
Dariusz Stanienda
+48 668088178
dariusz.stanienda@op.pl

Liczba pokoi

2

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:

ABI-MW-5067 mieszkanie na wynajem