ABI Nieruchomości - ABI-MS-4805, Mieszkanie sprzedaż, Bytom, Karb, 51.65, 200000.00

Lokalizacja	Bytom, Karb, Worpie
Rodzaj budynku	wieżowiec
Pow. całkowita [m2]	51.65 m²
Piętro	2p
Liczba pięter w budynku	10
Liczba pokoi	2
Cena	200 000 PLN (3 872 PLN / m²)

ZAMIESZKAJ W BYTOMIU KARBIU!

Oferujemy do sprzedaży bardzo ładne, wyjątkowo ustawne, funkcjonalne i słoneczne, 2 pokojowe mieszkanie o pow. całkowitej 51,65 m2 w wieżowcu, zlokalizowane w Bytomiu przy ul. Worpie. Lokal usytuowany jest na drugim piętrze w dziesięciopiętrowym budynku. Zaletą jest piękny balkon o powierzchni ok. 3,00 m2 (dający poczucie intymności z uwagi na pełną balustradę) oraz piwnica o powierzchni 3,32 m2.
Budynkiem zarządza profesjonalny zarządca, który obecnie wykonał wszystkie istotne prace remontowe w budynku (w tym zrobiona jest termomodernizacja elewacji). Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Przed budynkiem zlokalizowanych jest dużo miejsc parkingowych.

Dla mieszkania założono księgę wieczystą, mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość, Nabywca kupując mieszkanie zostanie także użytkownikiem wieczystym gruntu w 103/10000 częściach oraz właścicielem w 103/10000 częściach - części wspólnych budynku.

Mieszkanie składa się z 2 nieprzechodnich pokoi, widnej kuchni z oknem, przedpokoju, łazienki, oraz osobnego WC.
Aktualny stan mieszkania do wprowadzenia się lub w zależności od wymagań kupującego do odświeżenia (odmalowanie ścian).
W mieszkaniu zostały wymienione kilka lat temu wszystkie instalacje, okna, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Został wykonany także kilka lat temu remont łazienki. W łazience jest kabina prysznicowa z natryskiem sufitowym, bocznym oraz tradycyjnym (wąż z końcówką prysznicową). Kaloryfery żeliwne w pokojach i kuchni. W łazience jest kaloryfer rurkowy.
W kuchni jest zamontowany 4 palnikowy piec kuchenny gazowy wraz z piekarnikiem. W zabudowie kuchennej jest zamontowana zmywarka do naczyń, a także duża chłodziarka szafkowa (lodówka i zamrażarka).
Ciepła woda dostarczana z sieci miejskiej. Na ścianach w mieszkaniu gładzie, w łazience oraz WC kafelki. Na podłodze w przedpokoju i pokojach panele, w kuchni, w łazience, WC oraz na balkonie kafelki. Na sufitach w przedpokoju, dużym pokoju oświetlenie ledowe. W kuchni dodatkowo zamontowano je w zabudowanych meblach kuchennych. Na oknach zamontowano wewnętrzne rolety materiałowe. Na niektórych oknach są dodatkowo zamontowane moskitiery.

Orientacyjna wielkość pomieszczeń:
przedpokój 8,82 m2;
łazienka 3,43 m2;
WC 0,92 m2;
kuchnia 6,44 m2;
pokój duży 18,80 m2;
sypialnia 9,92 m2;
piwnica 3,32 m2
Razem: 51,65 m2.

Opłaty stałe na rzecz wspólnoty to:
- eksploatacja 133,26 zł ( 2,58 zł /1m2);
- fundusz remontowy 180,78 zł (3,50 zł/1m2);
- opłata za centralne ogrzewanie 140,16 zł (2,90 zł/1m2). Liczona od metra.
- opłata stała za podgrzanie wody 17,88 zł (0,37 zł/1m2).
Razem 472,08 zł.
Dodatkowo płatne:
- zgodnie ze wskazaniami licznika: gaz, prąd, woda zimna, ciepła.
- opłata śmieciowa zależna od ilości zamieszkałych osób.

Istotne jest, iż mieszkanie to jest bardzo ciche.
Ponadto bardzo ciepłe, ogrzewane CO miejskim.
Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem.

Mieszkanie całkowicie umeblowane - w cenie mieszkania uwzględniono (dobrej jakości) wykonane pod wymiar: zabudowę kuchni, łazienki oraz zabudowę szafy w przedpokoju, A ponadto istnieje możliwość otrzymania w cenie pozostałych mebli dobrej jakości.

W pobliżu pełna infrastruktura- sklepy, przychodnia, szkoły, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej (autobus) POLECAMY, CENA DO NEGOCJACJI

Standard
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Piwnica [m2]	3,3200
Stan lokalu	Do wprowadzenia
Okna	nowe PCV
Balkon	duży
Powierzchnia użytkowa [m2]	51,6500
Winda	tak
Liczba wind	1

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Stanienda
+48 668088178
dariusz.stanienda@abi-group.pl

::DANE BIURA
ABI NIERUCHOMOŚCI Miranda Sroczyńska
Dąbrowskiego 14
41-500 Chorzów
www.abi-nieruchomosci.pl

Liczba pokoi

2

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:

ABI-MS-4805 mieszkanie na sprzedaż